1969〜1979年築, 専有面積42.42㎡〜62.42㎡の平均販売価格
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蕨ペアシティ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,135万円
40.7万円/㎡
1,620
1,963
2,306
2,650
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,306万円
37.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
蕨ペアシティ
2,060万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 52.42㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 2,060万円 | 39.3万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/22 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/28 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,499万円 | 31.0万円 | 48.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | 中央サニーコーポ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/20 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/09 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,620万円 | 44.5万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2026/06/17 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/04 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 2,598万円 | 40.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/13 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.39㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2026/07/20 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
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